Der Weg zur Ihrer Immobilie in Florida​​

 

In vier Schritten zur eigenen Immobilie im Sunshine State

​

Florida zählt zu den attraktivsten Immobilienmärkten der USA: steigende Nachfrage, ganzjähriger Tourismus und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten bieten vielfältige Nutzungsperspektiven.
 

1. Strategisch starten – mit den richtigen Experten
 

Der Grundstein für einen erfolgreichen Immobilienerwerb:
 

• Ihr erfahrener Immobilienmakler wählt die passenden Objekte aus

• Ihr Rechtsanwalt gewährleistet einen rechtssicheren Erwerb

• Ihr Steuerberater unterstützt Sie bei der optimalen steuerlichen Strukturierung

 

Sie starten von Anfang an strukturiert, sicher und zielorientiert.
 

2. Objekt sichern – der erste Schritt zum Eigentum

​

• Wir platzieren und verhandeln Ihr Kaufangebot 

• Nach Einigung wird der Kaufvertrag unterzeichnet und die Immobilie für Sie reserviert

• Mit einer Anzahlung von ca. 10 % sichern Sie sich die Immobilie

• Der Closing-Termin (Eigentumsübergang) wird festgelegt

 

Der Erwerb ist fixiert – der nächste Schritt Richtung Eigentum beginnt.
 

3. Prüfung & Klarheit – alle Details im Blick

• ​Professionelle Immobilieninspektion 

• Transparente Aufstellung aller Kosten („Settlement Statement“)

• Übersicht über Kaufpreis und Nebenkosten

• Freigabe erfolgt erst nach Ihrer Zustimmung

 

Sie treffen fundierte Entscheidungen auf Basis klarer Informationen.
 

4. Closing – Abschluss des Erwerbs​​

• Ihr Closing Agent wickelt den Kauf vollständig für Sie ab

• Offizielle Eintragung als Eigentümer

• Übergabe der Eigentumsurkunde („Deed“)

• Ihre Immobilie steht zur Nutzung bereit (Vermietung oder Eigennutzung)

 

Diese Informationen dienen der allgemeinen Orientierung und stellen keine steuerliche oder rechtliche Beratung dar. Für eine optimale Gestaltung empfehlen wir die individuelle Abstimmung mit einem qualifizierten Rechtsanwalt und Steuerberater.​